Schönes Schlossanwesen vor den Toren Frankfurts
Sonstiges Objekt in 97903 Fechenbach-Collenberg
Makler 761, Objektkennung IF1002678

Kaufpreis	1.400.000,00 € Festpreis
Zimmer	3,0
Baujahr	1754
Baujahr ca.	1
Wohnfläche	1.715,00m²
Grundstück	14.411,00m²

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Lage

Autobahn A3 = 27 kn
Deutsche Bahn = 25 km Fern Nah: Collenberg 0,5 km
Flughafen Frankfurt a. Main = 79 km

Objekt

Vor den Toren Frankfurts, malerisch situiert zwischen den Hügeln von Spessart und Odenwald, wartet ein Kleinod darauf, entdeckt zu werden. Schloss Fechenbach. Von 2004 bis 2006 erhielt das Schloss einen modernen pilzresistenten unverüstlichen Dachstuhl aus Stahl, sowie eine neue schmutzabweisende Biberschwanzeindeckung und freigespannte Stahlbetonverbunddecken, welche eine frei gestaltbare Innenraumaufteilung ermöglichen. Der Aussenputz und deren Farbgestaltung ist historisch angepasst. Die kpl. Grundsanierung ist abgeschlossen. Aufgrund der Stahlbetonverbunddecken sind dem Innenausbau und deren Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Der Einbau für Fahrstühle. Oder der Bau von Suiten oder Hotelanlage, Penthouse - Wohnen alles ist hier möglich. Um diese Möglichkeiten frei zu halten wird der Innenausbau dem neuen Eigentümer frei nach eigenem Konzept überlassen.

Flächen

Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 14.411 qm. Der Schlossparkt verfügt über Rasenflächen, Bäumen und Sträuchern und ist mit Wegen durchzogen und verfügt über 8.000 qm.
Die Wohnfläche beträgt 1.715 qm ohne den Gewölbekeller der nochmal mit 476 qm Fläche als Nutzfläche zur Verfügung steht.

Ausstattung

für den Innenausbau vorbereitet

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.