Sonniges Penthouse sucht neue Bewohner - leben im Kaiserbad Ahlbeck!
in 17419 Seebad Ahlbeck
Makler nd03837880888, Objektkennung IF1028469

Kaufpreis	440.000,00 € Festpreis
Zimmer	4,0
Badezimmer	2,0
Stellplätze	2
Baujahr	2013
Wohnfläche	157,69m²

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Lage

Das Wohnhaus liegt am östlichen Teil von Ahlbeck in einer
verkehrsberuhigten idyllischen Wohnsiedlung. Das Ortszentrum des Seebades ist in wenigen Minuten zu
erreichen. Zum Ostseestrand benötigt man nur 5 Gehminuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein
Ärztehaus mit einem Zahnarzt und einem Allgemeinarzt, Einkaufszentrum mit einem Baumarkt,
ein Schulzentrum, Kindergarten sowie sportliche Einrichtungen,
wie Tennisplatz und eine Sporthalle für verschiedenste Aktivitäten.
Verkehrsanbindungen, wie die Bäderbahn oder der Ostseebus sind bequem zu Fuss zu erreichen-
eine ideale Lage - zum wohnen, arbeiten und urlauben....

Objekt

Ein separater Abstellraum und ein Fahrradschuppen gehören zur Wohnung.
Die hochwertige Einbauküche, der Kaminofen sowie die Einbauschränke werden für 25.000,00 € übernommen.
Eine Ferienvermietung ist hier nicht möglich.

Ausstattung

Diese exklusive Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoß
des Hauses.
Durch die gelungene, außergewöhnliche Raumaufteilung und die
individuelle Einrichtung wirkt es großzügig und gemütlich.
Der helle, offene Wohnbereich mit Küchenzeile hat Zugang zum Balkon.
Der Fußboden mit durchgehend dunklem Echtholz vermittelt ein angenehmes Flair.
Eine Treppe führt in die 2. Wohnebene mit Wohnraum zur Dachterrasse
und einem weiteren Badezimmer.
Für wohlige Wärme sorgt die Fussbodenheizung und ein Kaminofen. Hochwertige Einbauschränke sorgen für reichlich Stauraum.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	2013
Energieträger:	Fussbodenheizung, Gas
Art des Energieausweises:	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:	47.10 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser:	Ja
Gültig bis:	11-2023