* Beste Lage * ebenerdiges Wohnen * pflegeleichter Garten - nicht einsehbar * Fußbodenheizung *
Sonstige Kosten
Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwStKontakt
| RE/MAX Immo-Team | |
| Herr Hartwig Leemhuis | |
| Hauptstraße 72a | |
| 26789 Leer | |
Ansprechpartner | |
| 004949199756821 | |
| natalie.blanke@remax.de | |
| 0491 - 99 75 68 0 | |
| remax-immoteam@ewetel.net | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum foo7526.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1175368
OpenImmo:
foo7526_10743_HaLe-4956
ObjNr. (intern):
10743
ObjNr. (extern):
HaLe-4956
Haus in 26826 Weener
Makler foo7526
Objektkennung IF1175368
Kaufpreis
379.000,00 €
Zimmer
5,0
Baujahr
2010
Wohnfläche
148,00 m²
Grundstück
776,00 m²
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altbau-immo.de kleinstadt-immo.deLage
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Weener, im malerischen Landkreis Leer in Niedersachsen. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Bequemlichkeit. Weener ist bekannt für seine historischen Sehenswürdigkeiten, darunter die wunderschöne Altstadt, die einlädt, auf Erkundungstour zu gehen.Entdecken Sie die Lebensqualität, die diese Region mit ihrer einmaligen Kombination aus Tradition und Moderne bietet. Hier können Sie das Beste beider Welten genießen – die Gemütlichkeit der Kleinstadt und die Nähe zu städtischen Zentren.
Objekt
Bungalow auf 776 m² Grundstück – Baujahr 2010, 5 Zimmer.Die Heiz- und Komforttechnik umfasst eine effiziente Fußbodenheizung, eine moderne Be- und Entlüftungsanlage sowie eine HWR, die praktischen Platz bietet. Das Bad verfügt über Dusche und Eckbadewanne; das Gäste-WC ergänzt den täglichen Komfort. Ein eigener Blick ins Grüne sowie kompletter Garten- und Grundstückseinzäunung garantieren Privatsphäre.
Zusätzliche Nutzungsvielfalt ergibt sich aus dem Ausbaureserve/Dachboden sowie den Solar-Kollektoren zur Warmwasserbereitung. Die ruhige, dennoch zentrale Lage ermöglicht angenehmes Wohnen mit guter Anbindung an lokale Infrastruktur.
Raumaufteilung:
- Wohn-/Esszimmer: ca. 26,13 qm
- Küche: ca. 13,47 qm
- Flur: ca. 22,25 qm
- Zimmer 1: ca. 11,88 qm
- WC: ca. 2,72 qm
- HWR: ca. 8,93 qm
- Zimmer 2: ca. 11.80 qm
- Badezimmer: ca. 9,40 qm
- Zimmer 3: ca. 14,31 qm
- Zimmer 4: ca. 15,07 qm
- Freie Terrasse: ca. 22,23 qm
- Freie Terrasse: ca. 30,00 qm
- Garage: 21,70 qm
- Werkstatt: 8,34 qm
Der Energieausweis befindet sich derzeit in der Vorbereitung und wird bei Besichtigung vorliegen.
Ausstattung
Highlights:- top Wohnlage
- ruhige Lage
- ebenerdiges Wohnen
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- HWR
- Be- und Entlüftungsanlage
- Bad mit Dusche und Eckbadewanne
- Einbauküche
- 2 große Terrassen
- garage mit Schuppen
- Gartenschuppen/Wekstatt
- pflegeleichter Garten
- Garten komplett eingezäunt
- Blick ins Grüne
- Grundstück nicht einsehbar
- Ausbaureserve/Dachboden
- Solar-Kollektoren für Warmwasser
Sonstige Angaben
** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN! **Team Leemhuis & Blanke
Ansprechpartnerin:
Natalie Blanke
RE/MAX Lizenzmaklerin
Immobilienkauffrau IHK
selbstständige Immobilienmaklerin
Tel.: 0491 99 75 68 - 21
Mobil: 0160 50 63 986
E-Mail: natalie.blanke@remax.de
Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Impressum:
Blanke Immobilien
RE/MAX Immo-Team
Hauptstraße 72a
26789 Leer
Tel.: 0491 99 75 68-21
Mobil: 0160 50 63 986
natalie.blanke@remax.de
www.immo-team-leer.remax.de
www.remax.de
Inhaberfirma: Natalie Blanke
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
Steuernummer: 60/104/00957
Informationen zum Datenschutz. (https://www.remax.de/dataprotectionstatement.aspx)