1 8 0. 0 0 0,- für 3 5 0 qm RESTHOF verteilt auf 2 Häuser mit SCHEUNE nur 12 km nach BAMBERG
Haus in 96148 Baunach
Makler ms7804, Objektkennung IF971439

Kaufpreis	180.000,00 € Festpreis
Zimmer	14,0
Badezimmer	3,0
Stellplätze	4
Baujahr	1910
Wohnfläche	350,00m²
Grundstück	800,00m²

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Lage

Das Anwesen liegt zentral im Ortskern mit strukturierter Nachbarschaft nur zirka 12 km von Bamberg entfernt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule und Ärzte befinden sich im Ort.

Gute Zuganbindung nach Bamberg - Ebern.

Die Autobahn A 73 ist in wenigen Minuten erreichbar.

- im Landkreis Bamberg

- ca. 9 min bis zur A 70 Schweinfurt

- Busverbindung nach Bamberg

- Bushaltestelle 50 m entfernt

- Bahnhof ist fußläufig leicht erreichbar

Objekt

3 5 0 qm Gesamtfläche verteilt auf Hauptgebäude mit zirka 270 qm und Nebenwohngebäude mit zirka 80 qm Wohnfläche + große SCHEUNE am Grund + Restsanierungsarbeiten + Ausbaureserve ab SOFORT = 180.000,- EUR;

Das sehr geräumige und vielseitig nutzbare Anwesen liegt nur etwa 10 km von der Stadtgrenze Bambergs entfernt in ruhiger Innerortslage mit strukturierter Nachbarschaft.

Dei beiden Wohngebäude sind noch sanierungstechnisch fertig zu stellen und bieten darüber hinaus noch Ausbaureserve im Dachgeschoss.

Das Hauptgebäude umfasst zirka 270 qm und das Nebenwohngebäude hat zirka 80 qm Wohnfläche.

Eine geräumige Scheune mit großen Tor befindet sich ebenso auf dem 800 qm Grundstück.

Lassen Sie sich von den vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten dieses außergewöhnlichen Anwesens überzeugen.



B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung

- nur 12 km bis an die Stadtgrenze nach Bamberg

- in zentraler Ortskernlage mit strukturierter Nachbarschaft

- Ausbaureserve im Dachgeschoss

- Restsanierungsarbeiten sind noch zu erledigen

- große Scheune am Grund

- Hauptwohngebäude zirka 270 qm Gesamtfläche

- Nebenwohngebäude zirka 80 qm Gesamtfläche

- SOFORT - f r e i

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de

Sonstige Angaben

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

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Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	1910
Energieträger:	Ofenheizung
Art des Energieausweises:	Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch:	0.00 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf:	152.00 kWh/(m²a)
Gültig bis:	03.03.2027