1 2 5. 0 0 0,- für 2 0 7 qm 4seiten RESTHOF mit großen SCHEUNEN + Ausbaureserve auf 8 5 0 qm Grund
Haus in 96138 Burgebrach
Makler ms7804, Objektkennung IF994185

Kaufpreis	125.000,00 € Festpreis
Zimmer	11,0
Badezimmer	1,0
Stellplätze	2
Baujahr	1899
Wohnfläche	207,00m²
Grundstück	850,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: resthof-immo.de altbau-immo.de kleinstadt-immo.de

Lage

Burgebrach mit seinen Ortsteilen bietet seinen Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur.

Mit der Steigerwaldklinik und dem Musikhaus Thomann in Treppendorf ist Burgebrach immer mehr zu einem bevorzugten Wohnort geworden.

Die Verkehrsanbindung nach Bamberg ist außerdem sehr gut, die B22 verläuft durch den Ort, Autobahnanbindungen A70/73 in Bamberg, die A3 dann in Schlüsselfeld.

Schulen, Kindergärten, Kindertagesstätte, Ärzte und Fachärzte, Apotheke, Banken, Gastronomie wie auch vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung finden Sie direkt am Hauptort.

Supermärkte und diverse Einzelhandelsgeschäfte und auch Tankstellen befinden sich auch am Hauptort, um die Bedürfnisse des täglichen Lebensbedarfs zu decken.

Objekt

2 0 7 qm Wohnfläche verteilt auf EG und OG mit Ausbaureserve im DG und 400 qm Stallungen + große SCHEUNEN + Gewölbekeller + Holzöfen + Optional noch 3.000 qm Grund + SOFORT - frei = 125.000,- EUR;

Dieser SOFORT freie 4seiten RESTHOFT mit seinen großen Scheunen bietet viel Potenzial für Idealisten und Gewerbetreibende mit Platzbedarf.

Das Hauptgebäude hat derzeit 11 Zimmer, verteilt auf 207 qm Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss und könnte noch gut im Dachgeschoss ausgebaut werden.

In den Stallungen und Scheunen könnten ebenso noch weitere zirka 400 qm Wohnraum entstehen.

Ein Hauswirtschaftsraum, Lager- und Werkstatträume sowie ein geräumiger Gewölbekeller sind bei diesem RESTHOF natürlich auch vorhanden.

Beheizt wird das Objekt mit Holzöfen.

Ein interessantes Objekt für Großfamilien oder Handwerker mit schmalen Budget.



Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 125.000,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung

- SOFORT freier 4seiten RESTHOF

- Ausbaureserve im Dachgeschoss

- 400 qm Ausbaureserve in den Stallungen

- gut auch als Zweifamilienhaus nutzbar

- zwei große Scheunen mit Nebengebäuden

- 3.000 qm Grund könnten Optional erworben werden

- Gewölbefelsenkeller

- Holzöfen

- Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss

- Lager- und Werkstatt

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de

Sonstige Angaben

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

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Maklerprovision: 6.250,- Euro inkl. 19 % MwSt., zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	1899
Energieträger:	Ofenheizung
Art des Energieausweises:	Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch:	0.00 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf:	189.00 kWh/(m²a)
Gültig bis:	23.03.2027